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移植、砍伐住宅小区的树木需半数业主同意

发布日期:2021-07-13 10:15   来源:未知   阅读:

  长期以来,小区内的树木是否可以砍伐?砍伐需要什么条件?一直是小区业主、物业头疼的难题。4月1日,成都市政府常务会审议通过了《成都市住宅小区绿化管理规定(送审稿)》(以下简称《管理规定》)。

  按照《管理规定》,任何单位和个人不得擅自移植、砍伐住宅小区绿地的树木,不得擅自占用住宅小区内的绿地,不得破坏住宅小区绿地的地形地貌、水体和植被。移植、砍伐住宅小区的树木,应按规定召开业主大会,经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

  依据《管理规定》,住宅小区非专有部分的绿化管理和养护,由全体业主共同负责,业主可将相关管理工作委托物业服务机构履行。未委托物业服务机构的住宅小区由业主委员会履行物业服务机构的相应职责。

  未成立业主委员会的住宅小区的绿化管理和养护,由属地街道办事处(乡、镇人民政府)负责指导、协调,督促落实相应职责。

  按照《管理规定》,住宅小区绿化应当保证建筑安全,坚持景观、生态、安全统一协调的原则,综合考虑日照、采光、通风、通行等因素,能修剪的,不移植;能移植的,1715.com九龙心水,不砍伐。

  任何单位和个人不得擅自移植、砍伐住宅小区绿地的树木,不得擅自占用住宅小区内的绿地,不得破坏住宅小区绿地的地形地貌、水体和植被。

  住宅小区内,经常有居民反映树木遮挡了自家采光,出现这样的情况是否可以砍伐树木呢?《管理规定》中明确,因树木生长影响居民采光、通风和居住安全确需按相关技术规程修剪排除影响的,物业服务机构应当经业主委员会同意并在修剪现场公告修枝方案,接受业主监督。

  同时,物业服务机构应当根据物业服务合同的约定进行绿化维护,定期组织植物修剪,确保绿化景观整齐美观。

  如需移植、砍伐住宅小区的树木,应当按照《物业管理条例》的规定,由业主委员会组织召开业主大会,经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

  此外,移植胸径六厘米以上树木到住宅小区外的,应当按照《成都市园林绿化条例》的规定报经园林绿化主管部门批准后方可移植。因树木死亡、危及公共安全、发生检疫性病虫害或者其他严重病虫害需要砍伐树木的,应当按照《成都市园林绿化条例》的规定报经园林绿化主管部门批准后方可砍伐。

  除明确移植砍伐等问题外,118动画玄机。《管理规定》中还明确了物业服务重大事件报告制度,对擅自移植砍伐树木、改变绿地性质等违法行为应当及时劝阻、制止并报告相关主管部门和属地街道办事处(乡、镇人民政府),并做好调查处理的协助工作。

  对擅自移植、砍伐住宅小区树木,擅自占用住宅小区绿地,破坏住宅小区绿地的地形地貌、水体和植被,毁坏树木或造成树木死亡的行为,按照《成都市园林绿化条例》的有关规定实施处罚。